未來三年房價走勢，三線城市
老齡化趨勢2113導致421模式增多，4個老人，每52612個老人最少留1套房子。4102小兩口手中就有兩套，而稍微好一般1653點的家庭小兩口手中至少都是3套左右的。等老齡段這幫人都去世了，手中有閑置房子的人必定會出租或者出售。房源增多，房價必然不會漲?，F金中國住房已經呈現出飽和狀態，甚至都有限制開發商蓋樓的相關政策出來，個別地方新蓋樓盤無人住，成鬼城，開發商雇人點燈。這些都是不能忽視的，此外上面不可能放任這種情況不管，如果房價跌的很厲害，牽動的就太多了，經濟會崩潰的。另外看房的時候最好不要找什么看房團，或者特別公眾化的平臺，這些平臺的房價都過于虛標。所以綜上分析，未來三年房價不會上漲的特別厲害，也就百分之幾的狀態。而且有一段時間內還會出現下跌的情況。具體下跌情況就要看有沒有相關政策出臺，如果房子實名制的話....可真是有很多人迫不及待的賣掉。未來5幾年房價走勢分析
現在很多人認2113為未來5年，國內房價5261將穩中有升，但是我們認為，房價漲了這么多年，4102已經進入到1653了調整周期，更何況世上沒有只漲不跌的商品，房價更是如此。未來房價走勢將按照以下三根主線走，并且會出現較明顯的分化。 首先，房地產將去投機化，回歸居住屬性。真正達到中央所說的“房住不炒”的目標。未來5年，房地產投機需求退出，并且逐步回歸到當地剛需購買力，這意味了房價將由當地剛需收入增減來決定，而不是投機炒房者來決定。而目前房價由投機需求決定，所以未來房價將會有一個回落的過程。 未來幾年國內房價可能出現分化，總體上看，一二線城市房價因為房地產調控政策限購、限售的原因，會以15%左右下調，通過幾年的時間實現軟著陸。而三四線城市房價可能會出現大幅調整，不過也分出現較大分化。一些產業結構單一、GDP增速緩慢、人口流入小于流出的城市，房價將會大跌。而如果緊靠特大型城市，GDP增長強勁，人口流入量大的三四線城市，房價跌幅會稍緩一些。未來房價的走勢
第一，一二線城市房價2113會穩中有降，但不會大跌5261，因為政府有限購、限售4102令，遏制了房地產的成1653交量，也就使房價難以大起大落，但是每年以穩步下跌的途徑，去投機化。而三四線城市房地產去庫存已接近尾聲，所以，國務院要求各取消棚改貨幣化安置，改為實物安置法。如今，貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺，不過價格分化情況會很嚴重。對于產業結構單一，人口流出大于流入的城市，房價將會出現大跌。第二，未來三年房價走勢將會回歸居住屬性，各城市房地產市場將會迅速降溫。投機炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場的主力。事實上，房地產也并非會一味的低迷，而是在去投機化后，房價回落到當地剛需能夠承受的區間時，會有更多的人買得起房，屆時房地產市場將會更加繁榮，而且這是可持續的發展。第三，未來三年內，房地產的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題，并不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產權房等途徑來解決。由于未來剛性需求被房地產長效機制分流。房地產投機性需求將退出，而商品房購買需求會被進一步分流。- 上一篇：鄭州2020年中原區房價:據說鄭州2020年要開始收房產稅了？
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